В этом разделе рассматриваются объекты недвижимости, как правило, состоящие из нескольких зданий и сооружений на обособленной территории общей полезной площадью не менее 3 тыс. кв.м. Это могут быть фабрики, заводы, комплексы,складские базы, различные филиалы и т.д. Эти объекты могут рассматриваться не только как объекты недвижимости, но и вместе с оборудованием, трудовыми ресурсами или готовым бизнесом.
Выборка представленных объявлений выполнена по следующим параметрам:
Наличие обременений Нет обременений, Аукцион, Не приватизирована, Есть договор аренды, В форме доли ООО, Через пакет Акций, Дети, Недееспособные, Съезд, Разъезд, Арест, Памятник истории/архитектуры, Залог, Есть обременения
•
Наименование объекта Без оборудования, полезной площадью более 3 тыс. м2., С оборудованием/действующим бизнесом
•
Регион Иваново, Кохма, Ивановский р-он (кроме Иванова и Кохмы), Кинешма, Кинешемский р-он (кроме Кинешмы и Заволжья), Заволжье (Заволжский и часть Кинешемского), Шуя, Шуйский и Савинский р-оны (кроме Шуи), Фурмановский р-он, Родниковский р-он, Тейковский р-он, Вичугский р-он, Лежневский р-он, Приволжский р-он, Комсомольский р-он, Ильинский и Г-Посадский р-оны, Палехский и Лухский р-он, В.Ландеховский и Пестяковский р-он, Юрьевецкий и Пучежский р-он, Южский р-он
•
Зона градостроительной ценности Центр, Близко к центру, Среднеудален от центра, Ближе к окраине, Окраина, Промзона, Жилой (спальный) район
•
Тип стен Кирпичные, Панельные, Бревенчатые, Деревянные, Сэндвич
•
Тип перекрытий Бетонные и железобетонные, Деревянные, Металлодеревянные
Рыночная стоимость - Цена, выраженная в деньгах или в денежном эквиваленте, на которую согласятся готовые к селке покупатель и продавец. При этом не один из них не находится в стесненных обстоятельствах, оба достаточно информированы и действуют в своих наилучших интересах. Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена продажи какого-либо интереса в недвижимости (например, имущественного права, права наследственной аренды и т.д.) на свободном рынке, причем: • Покупатели и продавцы недвижимости ведут себя рациональным образом, но не обладают абсолютным знанием. • Покупатели и продавцы действуют в условиях конкуренции в своих собственных интересах для того, чтобы максимизировать свой доход или наилучшим образом удовлетворить свои потребности. • Покупатели и продавцы действуют независимо друг от друга, т. е. без сговора, мошенничества или искажений. • Покупатели и продавцы имеют нормальные (типичные) побуждения, т.е. они действуют, не испытывая незаконного давления. • Оплата сделки производится теми способами, которые соответствуют стандартам рынка, покупатель использует типичные финансовые условия, принятые на местном рынке.
