Логин:
Пароль:
 чужой компьютер 
Регистрация   
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)
 новости, анонсы
 статьи
 объявления
 Клуб риелторов
Выберите регионы недвижимости:
Вся Ивановская область
Иваново
Кохма
Ивановский р-он (кроме Иванова и Кохмы)
Кинешма
Кинешемский р-он (кроме Кинешмы и Заволжья)
Заволжье (Заволжский и часть Кинешемского)
Шуя
Шуйский и Савинский р-оны (кроме Шуи)
Фурмановский р-он
Родниковский р-он
Тейковский р-он
Вичугский р-он
Лежневский р-он
Приволжский р-он
Комсомольский р-он
Ильинский и Г-Посадский р-оны
Палехский и Лухский р-он
В.Ландеховский и Пестяковский р-он
Юрьевецкий и Пучежский р-он
Южский р-он
http://irbn.ru/

Аукцион по продаже объектов муниципальной...

Ивановский городской комитет по управлению имуществом на основании распоряжения председателя Ивановского городского комитета по управлению имуществом от 18.10.2010 № 333-р «Об условиях приватизации объектов муниципальной собственности» объявляет аукцион по продаже объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью города Иванова. Аукцион состоится 22.11.2010 в 14.00 по адресу: г. Иваново, пл. Революции, дом 6, актовый зал, по продаже следующих объектов недвижимости: Лот № 1. Нежилое подвальное помещение, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Крутицкая, дом 22, площадью 50,8 кв.м. Начальная цена – 271000 рублей с учетом НДС. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 27100 рублей (10% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (13550 рублей). Победитель аукциона обязан возместить затраты по оценке объекта в размере 5700 рублей в течение пяти дней с момента заключения договора купли-продажи Лот № 2. Нежилое здание площадью 59,4 кв.м с земельным участком с кадастровым номером 37:24:010104:28 площадью 226 кв.м, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Садовая, дом 5. Начальная цена – 2340852 рубля, в том числе начальная цена нежилого здания – 1753540 рублей с учетом НДС, начальная цена земельного участка – 587312 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 234085 рублей (10% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (117042 рубля). На покупателя возлагается обязанность согласовывать хозяйственную деятельность, в том числе реконструкцию здания, проводимую в отношении объекта продажи, с Департаментом культуры и культурного наследия Ивановской области. Лот № 3. Нежилое здание площадью 1138 кв.м с земельным участком с кадастровым номером 37:24:030324:5 площадью 3097 кв.м, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Шувандиной, дом 113. Начальная цена – 8000000 рублей, в том числе начальная цена нежилого здания – 3300000 рублей с учетом НДС, начальная цена земельного участка – 4700000 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 800000 рублей (10% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (400000 рублей). Победитель аукциона обязан возместить затраты по оценке объекта в размере 11000 рублей в течение пяти дней с момента заключения договора купли-продажи. Заявки принимаются с момента публикации информационного сообщения в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 19.11.2010 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 119. Дата принятия решения о признании претендентов участниками аукциона –22.11.2010. К аукционам не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на 19.11.2010. Задатки перечисляется на следующие банковские реквизиты: ИНН 3728012617, КПП 370201001, в ФКУ Администрации г. Иваново (Ивановский городской комитет по управлению имуществом, л/сч. 013993380), р/счет 40302810000005000036 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново, БИК 042406001. Покупатели, признанные налоговыми агентами в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость. Для участия в аукционе необходимо оформить заявку в к.1110. К заявке прилагаются следующие документы: - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении для подтверждения перечисления задатка; - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (копию паспорта). Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: - нотариально заверенные копии учредительных документов, - решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента), - надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (для юридического лица), - сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица, - опись представленных документов. Претендент при подаче заявки имеет право ознакомиться с условиями договора купли-продажи и договора о задатке. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении. Форма подачи предложений о цене - открытая. Заявки на участие в аукционе принимаются после публикации объявления. Победителем аукциона будет признан претендент, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток не возвращается в случаях: - уклонения или отказа Претендента от участия в аукционе после подписания участниками аукциона протокола о приеме заявок, либо неявки Претендента на аукцион по его вине; - уклонения или отказа Претендента, признанного Победителем, подписать протокол аукциона или договор купли-продажи в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона; - в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ. В случае отказа от оплаты стоимости приобретаемого объекта в течение срока, указанного в договоре купли-продажи, Покупатель оплачивает штраф в размере 20% продажной цены объекта, включая сумму задатка. К сведению претендентов: покупатель в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на объект; покупатель обязан изготовить техническую документацию на объект в соответствии с требованиями органа, осуществляющего государственную регистрацию перехода права собственности; Факты перепланировки объекта, отраженные в технической документации, не являются недостатками объекта; аукцион проводится в порядке, предусмотренном Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» (с учетом внесенных изменений от 11.11.2002 № 810).
С иной информацией претендент может ознакомиться в кабинете 1110. Справки по тел. 41-30-46, 41-30-71.
 
Информация об источнике
 
 
 
Коммерческая недвижимость. Концепция определяет успешность
Критерий успешности объекта коммерческой недвижимости стандартен — это достижение цели, поставленной инвестором. Как правило, вкладывая средства в названный сегмент рынка, бизнесмены рассчитывают по крайней мере на удорожание объекта в будущем. А повышение его стоимости обычно сопровождается и высоким уровнем доходности вложений и сниженными рисками.
Как оценить свою квартиру
При решении жилищного вопроса первой проблемой является объективная оценка недвижимости. Независимо от того, сами вы будете заниматься продажей или покупкой, обратитесь ли в агентство, желательно знать, какие параметры влияют на стоимость квартиры. Завысив стоимость, вы рискуете потерять в первую очередь время, а время в этом случае — деньги. Занизив — тоже потеряете, но уже прибыль. Как же узнать реальную стоимость квартиры (то есть ту, за которую она будет максимально выгодно продана)? Все ли квартиры продаются по заявленной цене? Следует ли обращаться к лицензированному оценщику? Об этом и пойдет речь в статье.
 
Клиент - Продавец или покупатель, прибегнувший к услугам риэлтора и заключивший договор с риэлтором.
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)