Логин:
Пароль:
 чужой компьютер 
Регистрация   
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)
 новости, анонсы
 статьи
 объявления
 Клуб риелторов
Выберите регионы недвижимости:
Вся Ивановская область
Иваново
Кохма
Ивановский р-он (кроме Иванова и Кохмы)
Кинешма
Кинешемский р-он (кроме Кинешмы и Заволжья)
Заволжье (Заволжский и часть Кинешемского)
Шуя
Шуйский и Савинский р-оны (кроме Шуи)
Фурмановский р-он
Родниковский р-он
Тейковский р-он
Вичугский р-он
Лежневский р-он
Приволжский р-он
Комсомольский р-он
Ильинский и Г-Посадский р-оны
Палехский и Лухский р-он
В.Ландеховский и Пестяковский р-он
Юрьевецкий и Пучежский р-он
Южский р-он
http://irbn.ru/

Аукцион по продаже права на заключение...

Ивановский городской комитет по управлению имуществом на основании постановления Администрации города Иванова от 13.01.2010 № 7 «О проведении аукционов на право заключения договоров на аренду нежилых помещений по улицам Сакко, 30/30, Ташкентской, 88, Октябрьской, 18, 13-й Березниковской, 37, Лежневской, 109, по проезду Шахтинскому, 79, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, в рамках оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства» объявляет аукционы на право заключения договоров аренды нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью города Иванова. Аукцион состоится 02.02.2011 в 14.00 по адресу: г. Иваново, пл. Революции, дом 6, актовый зал, по продаже права на заключение договоров на аренду следующих нежилых помещений: Лот № 1. Нежилое помещение под осуществление деятельности по приоритетным направлениям бытового обслуживания населения сроком на пять лет, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Ташкентская, 88, площадью 34,7 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением определена на основании отчета независимого оценщика с учетом коэффициента муниципальной поддержки – 21153 рубля с учетом НДС. Задаток - в счет оплаты в размере 4230 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (1057 рублей). Лот № 2. Нежилое подвальное помещение под осуществление деятельности по приоритетным направлениям бытового обслуживания населения сроком на пять лет, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Октябрьская, 18, площадью 58,3 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением определена на основании отчета независимого оценщика с учетом коэффициента муниципальной поддержки – 18522 рубля с учетом НДС. Задаток - в счет оплаты в размере 3704 рубля (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (926 рублей). Заявки принимаются с 09.12.2010 в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 31.01.2011 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 1110, также заявки можно направить в форме электронного документа по адресу: День рассмотрения заявок - 01.02.2011. К аукциону не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на 31.01.2011. Документация об аукционе размещена на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу: www.ivgoradm.ru и предоставляется в срок с 09.12.2010 до 31.01.2011 бесплатно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, 11 этаж, к. 1110. Задатки перечисляется на следующие банковские реквизиты: ИНН 3728012617, КПП 370201001, в ФКУ Администрации г. Иваново (Ивановский городской комитет по управлению имуществом, л/сч. 013993380), р/счет 40302810000005000036 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново, БИК 042406001. Арендная плата, предусмотренная в договоре аренды помещения включает плату, сложившуюся в ходе торгов за пользование помещением и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, рассчитанную на основании данных о кадастровой стоимости земельного участка с учетом вида функционального использования земель и категории арендатора. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса». Справки по телефонам: 41-30-46, 41-23-02. Документация об аукционе на право заключения договоров аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Иваново, улица Ташкентская, 88 и улица Октябрьская, 18, назначенном на 02.02.2011 Аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещения, являющихся муниципальной собственностью города Иванова, объявлен Ивановским городским комитетом по управлению имуществом на основании постановления Администрации города Иванова от 13.01.2010 № 7 «О проведении аукционов на право заключения договоров на аренду нежилых помещений по улицам Сакко, 30/30, Ташкентской, 88, Октябрьской, 18, 13-й Березниковской, 37, Лежневской, 109, по проезду Шахтинскому, 79, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, в рамках оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства». Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса». Аукцион состоится 02.02.2011 в 14.00 по адресу: г. Иваново, пл. Революции, дом 6, актовый зал, по продаже права на заключение договоров на аренду следующих нежилых помещений: Лот № 1. Нежилое помещение под осуществление деятельности по приоритетным направлениям бытового обслуживания населения сроком на пять лет, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Ташкентская, 88, площадью 34,7 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением определена на основании отчета независимого оценщика с учетом коэффициента муниципальной поддержки – 21153 рубля с учетом НДС. Задаток - в счет оплаты в размере 4230 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (1057 рублей). Лот № 2. Нежилое подвальное помещение под осуществление деятельности по приоритетным направлениям бытового обслуживания населения сроком на пять лет, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Октябрьская, 18, площадью 58,3 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением определена на основании отчета независимого оценщика с учетом коэффициента муниципальной поддержки – 18522 рубля с учетом НДС. Задаток - в счет оплаты в размере 3704 рубля (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (926 рублей). Заявки принимаются с 09.12.2010 в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 31.01.2011 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 1110, также заявки можно направить в форме электронного документа по адресу: Заявки рассматриваются 01.02.2011 по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д.6, комната 1110. К аукциону не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на 31.01.2011. Документация об аукционе размещена на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу: www.ivgoradm.ru и предоставляется в срок с 09.12.2010 до 31.01.2011 бесплатно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, 11 этаж, к. 1110. При подаче заявки в электронной форме заявитель обязан представить организатору аукциона прилагаемые к заявке документы в письменной форме в срок не позднее последнего дня даты окончания приема заявок. В случае непредоставления в письменной форме документов, прилагаемых к заявке, заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно прилагаемому образцу. Задатки перечисляется на следующие банковские реквизиты: ИНН 3728012617, КПП 370201001, в ФКУ Администрации г. Иваново (Ивановский городской комитет по управлению имуществом, л/сч. 013993380), р/счет 40302810000005000036 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново, БИК 042406001. Техническое состояние помещений на момент окончания договора должно соответствовать техническому состоянию, указанному в акте приема-передачи помещений на момент заключения договоров, с учетом процента их нормального износа, предусмотренного нормативными актами. Заявитель (арендатор по договору) не может допускать ухудшения технического состояния помещений и инженерно-технических коммуникаций, а также самовольных перепланировок, реконструкции, смены назначения помещения. Арендная плата, предусмотренная в договоре аренды помещения включает плату, сложившуюся в ходе торгов за пользование помещением и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, рассчитанную на основании данных о кадастровой стоимости земельного участка с учетом вида функционального использования земель и категории арендатора. Арендная плата по договору вносится самостоятельно без выписки счетов по платежному поручению, предъявленному в отделение банка, ежемесячно не позднее последнего дня отчетного месяца на расчетные счета, указанные в договоре. Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. Цена договора в сторону увеличения может быть пересмотрена арендодателем в связи с принятием Ивановской городской Думой повышающего коэффициента инфляции, который применяется к установленной в договоре сумме арендной платы за пользованием помещением, а также в отношении платы за пользование земельным участком - на основании и в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области, муниципального образования городской округ Иваново. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, места происхождения капитала и любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявки в установленный срок задаток возвращается заявителю в течение 5 рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При поступлении запроса о разъяснении положений документации об аукционе организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил не позднее чем за 3 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Разъяснения положений об аукционе предоставляются в рабочие дни, с даты, следующей за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе разъяснение размещается на официальном сайте торгов указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Победитель аукциона обязан подписать договор аренды не позднее 20 дней после утверждения протокола об итогах аукциона. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. Условия аукциона, порядок и условия договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. Осмотр нежилых помещений, права на которые передаются по договорам аренды, проводится Ивановским городским комитетом по управлению имуществом 15.12.2010, 22.12.2010, 29.12.2010, 13.01.2011 и 20.01.2011 в 15.00. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. К аукциону допускаются субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие следующим условиям: 1. Осуществление на территории города Иванова деятельности по следующим приоритетным направлениям: 1.1. Производство товаров народного потребления. 1.2. Инновационная деятельность в отраслях экономики, ориентированная на выпуск конкурентоспособной продукции высоких технологий и потребительских качеств. 1.3. Благоустройство города и обслуживание объектов жилищно-коммунального хозяйства. 1.4. Оказание бытовых услуг населению (пошив и ремонт обуви, одежды, ремонт сложной бытовой техники и теле-, радиоаппаратуры, парикмахерские услуги, художественная фотография, химчистка и крашение, прокат, ремонт часов, мебели, услуги, оказываемые одновременно в комплексе по индивидуальному моделированию и пошиву одежды, созданию коллекций моделей одежды, пошиву костюмов для творческих коллективов).
 
Информация об источнике
 
 
 
Коммерческая недвижимость. Концепция определяет успешность
Критерий успешности объекта коммерческой недвижимости стандартен — это достижение цели, поставленной инвестором. Как правило, вкладывая средства в названный сегмент рынка, бизнесмены рассчитывают по крайней мере на удорожание объекта в будущем. А повышение его стоимости обычно сопровождается и высоким уровнем доходности вложений и сниженными рисками.
Как оценить свою квартиру
При решении жилищного вопроса первой проблемой является объективная оценка недвижимости. Независимо от того, сами вы будете заниматься продажей или покупкой, обратитесь ли в агентство, желательно знать, какие параметры влияют на стоимость квартиры. Завысив стоимость, вы рискуете потерять в первую очередь время, а время в этом случае — деньги. Занизив — тоже потеряете, но уже прибыль. Как же узнать реальную стоимость квартиры (то есть ту, за которую она будет максимально выгодно продана)? Все ли квартиры продаются по заявленной цене? Следует ли обращаться к лицензированному оценщику? Об этом и пойдет речь в статье.
 
Спрос - Базовое экономическое понятие, определяющее количество товаров и услуг, которое будет куплено по определенной цене.
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)