Логин:
Пароль:
 чужой компьютер 
Регистрация   
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)
 новости, анонсы
 статьи
 объявления
 Клуб риелторов
Выберите регионы недвижимости:
Вся Ивановская область
Иваново
Кохма
Ивановский р-он (кроме Иванова и Кохмы)
Кинешма
Кинешемский р-он (кроме Кинешмы и Заволжья)
Заволжье (Заволжский и часть Кинешемского)
Шуя
Шуйский и Савинский р-оны (кроме Шуи)
Фурмановский р-он
Родниковский р-он
Тейковский р-он
Вичугский р-он
Лежневский р-он
Приволжский р-он
Комсомольский р-он
Ильинский и Г-Посадский р-оны
Палехский и Лухский р-он
В.Ландеховский и Пестяковский р-он
Юрьевецкий и Пучежский р-он
Южский р-он
http://irbn.ru/

Аукционы по продаже муниципального имущества...

Ивановский городской комитет по управлению имуществом на основании решения Ивановской городской Думы от 27.12.2006 № 330 «О принятии программы приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Иванова, на 2007 год» объявляет аукционы по продаже объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью города Иванова.

Аукцион состоится 17.10.2007 в 14.00 по адресу: г.Иваново, пл. Революции, дом 6, актовый зал, по продаже следующих объектов недвижимости:

Лот № 1.
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Иваново, улица Академическая, дом 15, ориентировочной площадью 180,8 кв.м. Начальная цена – 6507000 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 1301400 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (325350 рублей).
Объект продажи обременен договорами аренды, заключенными между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и обществом с ограниченной ответственностью «Стройснабсервис»:
- от 05.08.2003 № 539, сроком действия до 31.08.2008;
- от 14.09.2001 № 759 на неопределенный срок.
Покупатель обязан возместить затраты по оценке объекта в размере 6900 рублей в течение пяти дней с момента заключения договора купли-продажи.

Лот № 2. Нежилое подвальное помещение, расположенное по адресу: г.Иваново, проспект Ленина, дом 23, ориентировочной площадью 82,2 кв.м. Начальная цена – 818700 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 163740 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (40935 рублей).
Объект продажи обременен правами арендатора по договору аренды от 16.08.2002 № 497, заключенному между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и обществом с ограниченной ответственностью «Мы и дети» на неопределенный срок, а также условиями охранного обязательства, выдаваемого органом исполнительной власти Ивановской области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.

Лот № 3. Нежилое подвальное помещение, расположенное по адресу: г.Иваново, улица Смирнова, дом 15, ориентировочной площадью 221,4 кв.м. Начальная цена – 2147000 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 429400 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (107350 рублей).
Объект продажи обременен правами арендаторов по договорам аренды:
- от 05.06.2002 № 1223, заключенному между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и обществом с ограниченной ответственностью «Компонент-Сервис», на неопределенный срок,
- от 05.06.2002 № 1129, заключенному между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и обществом с ограниченной ответственностью «Компонент 2000», на неопределенный срок,
а также условиями охранного обязательства, выдаваемого органом исполнительной власти Ивановской области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.

Лот № 4. Нежилое помещение расположенное по адресу: г.Иваново, улица Маяковского, дом 24, ориентировочной площадью 37,3 кв.м. Начальная цена – 1220500 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене - открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 244100 рублей (20 % от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (61025 рублей).
Заявки принимаются с момента публикации информационного сообщения в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 15.10.2007 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 118. Дата принятия решения о признании претендентов участниками аукциона – 17.10.2007.

Аукцион состоится 19.10.2007 в 14.00 по адресу: г.Иваново, пл. Революции, дом 6, актовый зал, по продаже следующих объектов недвижимости:

Лот № 1.
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Иваново, улица 9-го Января, дом 4, ориентировочной площадью 168,1 кв.м, в том числе подвал - 82,8 кв.м. Начальная цена – 3684500 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 736900 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (184225 рублей).

Лот № 2. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Иваново, проспект Ленина, дом 100, ориентировочной площадью 243,7 кв.м. Начальная цена – 10500000 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 2100000 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (525000 рублей).
Объект продажи обременен договорами аренды, заключенными между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и обществом с ограниченной ответственностью «Моден» на неопределенный срок:
- от 16.06.2000 № 1086;
- от 22.08.2003 № 1039.
Покупатель обязан возместить затраты по оценке объекта в размере 8200 рублей в течение пяти дней с момента заключения договора купли-продажи.

Лот № 3. 35/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, что составляет ориентировочно 41,5 кв.м, расположенное по адресу: г.Иваново, ул. Ермака, дом 32,. Начальная цена – 1054500 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 210900 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (52725 рублей).
Объект продажи обременен правами арендатора по договору аренды от 25.08.2004 № 1117, заключенному между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и предпринимателем Юдаевой Аленой Вадимовной, сроком действия до 31.12.2008.
Победитель аукциона обязан возместить затраты по оценке объекта в размере 4500 рублей в течение пяти дней с момента заключения договора купли-продажи.
Заявки принимаются с момента публикации информационного сообщения в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 17.10.2007 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 118. Дата принятия решения о признании претендентов участниками аукциона –19.10.2007.

Аукцион состоится 31.10.2007 в 14.00 по адресу: г.Иваново, пл. Революции, дом 6, актовый зал, по продаже следующих объектов недвижимости:

Лот № 1.
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Иваново, улица Громобоя, дом 16/50, ориентировочной площадью 134,8 кв.м Начальная цена – 7680000 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 1536000 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (384000 рублей).
Объект продажи обременен правами арендатора по договору аренды от 17.09.1996 № 695, заключенному между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и Ивановским отделением № 8639 Сберегательного банка Российской Федерации на неопределенный срок.
Победитель аукциона обязан возместить затраты по оценке объекта в размере 7200 рублей в течение пяти дней с момента заключения договора купли-продажи.

Лот № 2. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Иваново, улица Панина, дом № 19, ориентировочной площадью 81,7 кв.м. Начальная цена – 2446500 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 489300 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (122325 рублей).
Объект продажи обременен правами арендатора по договору аренды от 02.11.2001 № 997, заключенному между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и открытым акционерным обществом «Ивановогоргаз», сроком действия до 30.09.2008.

Лот № 3. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Иваново, улица Третьего Интернационала, дом 35/31, ориентировочной площадью 195,6 кв.м. Начальная цена – 3077000 рублей. Способ приватизации – аукцион. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток - в счет оплаты в размере 615400 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (153850 рублей).
Объект продажи обременен правами арендатора по договору аренды от 16.02.1999 № 797, заключенному между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и обществом с ограниченной ответственностью «Бисер» на неопределенный срок.

Заявки принимаются с момента публикации информационного сообщения в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 29.10.2007 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 118. Дата принятия решения о признании претендентов участниками аукциона –31.10.2007.
Задатки перечисляется на р/счет Ивановского городского комитета по управлению имуществом 40603810517020180002 Ивановское ОСБ № 8639 г.Иваново, БИК 042406608, к/счет 30101810000000000608, ИНН 3728012631, КПП 370201001.
К аукционам не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на дату проведения аукциона.
Для участия в аукционе необходимо оформить заявку в к.118.
К заявке прилагаются следующие документы:
- копия платежного документа с отметкой банка об исполнении для подтверждения перечисления задатка;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (копию паспорта).
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов,
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента),
- надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (для юридического лица),
- сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица,
- опись представленных документов.
Претендент при подаче заявки имеет право ознакомиться с условиями договора купли-продажи и договора о задатке.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Форма подачи предложений о цене - открытая.
Заявки на участие в аукционе принимаются после публикации объявления.
Победителем аукциона будет признан претендент, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Задаток не возвращается в случаях:
- уклонения или отказа Претендента от участия в аукционе после подписания участниками аукциона протокола о приеме заявок, либо неявки Претендента на аукцион по его вине;
- уклонения или отказа Претендента, признанного Победителем, подписать протокол аукциона или договор купли-продажи в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
В случае отказа от оплаты стоимости приобретаемого объекта в течение срока, указанного в договоре купли-продажи, Покупатель оплачива ет штраф в размере 20% продажной цены объекта, включая сумму задатка.
К сведению претендентов:
в соответствии с условиями договора аренды отделимые улучшения являются собственностью арендаторов;
покупатель в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на объект;
покупатель обязан изготовить техническую документацию на объект в соответствии с требованиями органа, осуществляющего государственную регистрацию перехода права собственности;
аукцион проводится в порядке, предусмотренном Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» (с учетом внесенных изменений от 11.11.2002 № 810).
С иной информацией претендент может ознакомиться в кабинете 118.
Справки по тел. 41-30-46, 41-30-71.
 
Информация об источнике
 
 
 
Коммерческая недвижимость. Концепция определяет успешность
Критерий успешности объекта коммерческой недвижимости стандартен — это достижение цели, поставленной инвестором. Как правило, вкладывая средства в названный сегмент рынка, бизнесмены рассчитывают по крайней мере на удорожание объекта в будущем. А повышение его стоимости обычно сопровождается и высоким уровнем доходности вложений и сниженными рисками.
Как оценить свою квартиру
При решении жилищного вопроса первой проблемой является объективная оценка недвижимости. Независимо от того, сами вы будете заниматься продажей или покупкой, обратитесь ли в агентство, желательно знать, какие параметры влияют на стоимость квартиры. Завысив стоимость, вы рискуете потерять в первую очередь время, а время в этом случае — деньги. Занизив — тоже потеряете, но уже прибыль. Как же узнать реальную стоимость квартиры (то есть ту, за которую она будет максимально выгодно продана)? Все ли квартиры продаются по заявленной цене? Следует ли обращаться к лицензированному оценщику? Об этом и пойдет речь в статье.
 
Мена - Договор, в силу которого между сторонами производится обмен одного имущества на другое.
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)