Логин:
Пароль:
 чужой компьютер 
Регистрация   
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)
 новости, анонсы
 статьи
 объявления
 Клуб риелторов
Выберите регионы недвижимости:
Вся Ивановская область
Иваново
Кохма
Ивановский р-он (кроме Иванова и Кохмы)
Кинешма
Кинешемский р-он (кроме Кинешмы и Заволжья)
Заволжье (Заволжский и часть Кинешемского)
Шуя
Шуйский и Савинский р-оны (кроме Шуи)
Фурмановский р-он
Родниковский р-он
Тейковский р-он
Вичугский р-он
Лежневский р-он
Приволжский р-он
Комсомольский р-он
Ильинский и Г-Посадский р-оны
Палехский и Лухский р-он
В.Ландеховский и Пестяковский р-он
Юрьевецкий и Пучежский р-он
Южский р-он
http://irbn.ru/

Аукционы право аренды 20.05.2009

Ивановский городской комитет по управлению имуществом на основании постановлений Главы города Иванова от 10.02.2009 № 270 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды на нежилое помещение по улице Батурина, 17, находящееся в муниципальной собственности города Иванова» и от 23.03.2009 № 637 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды на нежилое помещение по улице Дзержинского,51, находящееся в муниципальной собственности города Иванова» объявляет аукцион на право заключения договора аренды нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью города Иванова.

Аукцион состоится 20.05.2009 в 14.00 по адресу: г.Иваново, пл. Революции, дом 6, 2-й этаж, актовый зал, по продаже на право заключить договор на аренду следующих объектов:

Лот № 1

Нежилое помещение под учебную деятельность сроком на 3 года, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Батурина, дом 17, ориентировочной площадью 279,1 кв.м.
Объект продажи обременен условиями соглашения от 06.04.2009 о расторжении договора на аренду нежилого помещения № 143 от 23.12.1997, заключенного между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и Автономной некоммерческой организацией Учебно-курсовой центр «Оператор».
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением – 1115284 рубля с учетом НДС.
Начальная цена предмета аукциона определена на основании отчета независимого оценщика. Арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежемесячно не позднее последнего дня отчетного месяца.
Арендная плата, предусмотренная в договоре аренды помещения включает плату, сложившуюся в ходе торгов за пользование помещением и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, рассчитанную на основании данных о кадастровой стоимости земельного участка с учетом вида функционального использования земель и категории арендатора.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
Порядок и срок оплаты – в соответствии с условиями договора аренды.
Задаток - в счет оплаты в размере 223057 (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (55764 рублей).

Лот № 2
Нежилое помещение под размещение общественной организации сроком на 3 года, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Дзержинского, дом 51, ориентировочной площадью 50,2 кв.м.
Объект продажи обременен условиями соглашения от 09.04.2009 о расторжении договора на аренду нежилого помещения № 217 от 27.05.2008, заключенного между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом и общественной организацией «Общество любителей природы» города Иваново Ивановской области.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением – 210840 рублей с учетом НДС.
Начальная цена предмета аукциона определена на основании отчета независимого оценщика. Арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежемесячно не позднее последнего дня отчетного месяца.
Арендная плата, предусмотренная в договоре аренды помещения включает плату, сложившуюся в ходе торгов за пользование помещением и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, рассчитанную на основании данных о кадастровой стоимости земельного участка с учетом вида функционального использования земель и категории арендатора.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
Порядок и срок оплаты – в соответствии с условиями договора аренды.
Задаток - в счет оплаты в размере 42168 (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (10542 рубля).
Заявки принимаются с момента публикации информационного сообщения в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 18.05.2009 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 119. Дата принятия решения о признании претендентов участниками аукциона –20.05.2009.
Задатки перечисляется на р/счет Ивановского городского комитета по управлению имуществом 40703810817000180062 Ивановское ОСБ № 8639 г.Иваново, БИК 042406608, к/счет 30101810000000000608, ИНН 3728012631, КПП 370201001.
К аукционам не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на 19.05.2009.

Для участия в аукционе необходимо оформить заявку в к.119.
К заявке прилагаются следующие документы:
- копия платежного документа с отметкой банка об исполнении для подтверждения перечисления задатка;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (копию паспорта).
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов,
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента),
- надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (для юридического лица),
- сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица,
- опись представленных документов.
Претендент при подаче заявки имеет право ознакомиться с условиями договора аренды нежилого помещения.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Форма подачи предложений о цене - открытая.
Заявки на участие в аукционе принимаются после публикации объявления.
Победителем аукциона будет признан претендент, предложивший в ходе торгов наибольший размер арендной платы.
Договор аренды нежилого помещения заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Задаток не возвращается в случаях:
- уклонения или отказа Претендента от участия в аукционе после подписания участниками аукциона протокола о приеме заявок, либо неявки Претендента на аукцион по его вине;
- уклонения или отказа Претендента, признанного Победителем, подписать протокол аукциона или договор аренды нежилого помещения в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
К сведению претендентов:
размер арендной платы изменяется ежегодно путем принятия Ивановской городской Думой повышающего коэффициента инфляции, применяемого к установленной в договоре сумме арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании внесенных Арендодателем в одностороннем порядке изменений к договору, о чем Арендатор уведомляется в соответствии с условиями договора аренды;
арендатор в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды нежилого помещения;
арендатор обязан изготовить техническую документацию на объект. Факты перепланировки объекта, отраженные в технической документации, не являются недостатками объекта;
аукцион проводится в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и решением Ивановской Думы от 24.09.2008 № 873 «Об утверждении порядка сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова» (в редакции решения Ивановской городской Думы от 25.02.2009 № 1011).

С иной информацией претендент может ознакомиться в кабинете 119, 1123.
Справки по тел. 41-30-46, 41-23-02, 41-23-14.
 
 
 
 
Коммерческая недвижимость. Концепция определяет успешность
Критерий успешности объекта коммерческой недвижимости стандартен — это достижение цели, поставленной инвестором. Как правило, вкладывая средства в названный сегмент рынка, бизнесмены рассчитывают по крайней мере на удорожание объекта в будущем. А повышение его стоимости обычно сопровождается и высоким уровнем доходности вложений и сниженными рисками.
Как оценить свою квартиру
При решении жилищного вопроса первой проблемой является объективная оценка недвижимости. Независимо от того, сами вы будете заниматься продажей или покупкой, обратитесь ли в агентство, желательно знать, какие параметры влияют на стоимость квартиры. Завысив стоимость, вы рискуете потерять в первую очередь время, а время в этом случае — деньги. Занизив — тоже потеряете, но уже прибыль. Как же узнать реальную стоимость квартиры (то есть ту, за которую она будет максимально выгодно продана)? Все ли квартиры продаются по заявленной цене? Следует ли обращаться к лицензированному оценщику? Об этом и пойдет речь в статье.
 
Обращение взыскания на заложенное имущество - Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего использования должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельства, за которые он отвечает.
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)