Логин:
Пароль:
 чужой компьютер 
Регистрация   
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)
 новости, анонсы
 статьи
 объявления
 Клуб риелторов
Выберите регионы недвижимости:
Вся Ивановская область
Иваново
Кохма
Ивановский р-он (кроме Иванова и Кохмы)
Кинешма
Кинешемский р-он (кроме Кинешмы и Заволжья)
Заволжье (Заволжский и часть Кинешемского)
Шуя
Шуйский и Савинский р-оны (кроме Шуи)
Фурмановский р-он
Родниковский р-он
Тейковский р-он
Вичугский р-он
Лежневский р-он
Приволжский р-он
Комсомольский р-он
Ильинский и Г-Посадский р-оны
Палехский и Лухский р-он
В.Ландеховский и Пестяковский р-он
Юрьевецкий и Пучежский р-он
Южский р-он
http://irbn.ru/

Ивановский городской комитет по управлению...

Ивановский городской комитет по управлению имуществом на основании постановлений Администрации города Иванова от 12.11.2009 № 979 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений по проспекту Ленина, 88, находящихся в муниципальной собственности города Иванова» и от 03.02.2010 № 149 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения по улице Батурина, 12/5, находящегося в муниципальной собственности города Иванова» объявляет аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью города Иванова. Аукцион состоится 01.09.2010 в 14.00 по адресу: г. Иваново, пл. Революции, дом 6, актовый зал, по продаже права на заключение договоров на аренду следующих нежилых помещений: Лот № 1. Нежилое подвальное помещение под бытовое обслуживание сроком на 3 года, расположенное по адресу: г. Иваново, проспект Ленина, 88, ориентировочной площадью 33,8 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением – 73819 рублей с учетом НДС. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – в соответствии с условиями договора аренды. Задаток - в счет оплаты в размере 14763 рубля (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (3690 рублей). Лот № 2. Нежилое подвальное помещение под магазин сроком на 3 года, расположенное по адресу: г. Иваново, проспект Ленина, 88, ориентировочной площадью 38,2 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением – 83428 рублей с учетом НДС. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – в соответствии с условиями договора аренды. Задаток - в счет оплаты в размере 16685 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (4171 рубль). Лот № 3. Нежилое помещение под буфет сроком на 3 года, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Батурина, 12/5, ориентировочной площадью 9,5 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением – 31825 рублей с учетом НДС. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – в соответствии с условиями договора аренды. Задаток - в счет оплаты в размере 6365 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (1591 рубль). Начальная цена предмета аукциона определена на основании отчета независимого оценщика. Арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежемесячно не позднее последнего дня отчетного месяца. Арендная плата, предусмотренная в договоре аренды помещения включает плату, сложившуюся в ходе торгов за пользование помещением и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, рассчитанную на основании данных о кадастровой стоимости земельного участка с учетом вида функционального использования земель и категории арендатора. Заявки принимаются с 01.07.2010 в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 30.08.2010 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 1110, также заявки можно направить в форме электронного документа по адресу: День рассмотрения заявок - 31.08.2010. Документация об аукционах размещена на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу www.ivgoradm.ru и предоставляется в срок с 01.07.2010 до 30.08.2010 бесплатно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, 11 этаж, каб. 1110. Задатки перечисляется на следующие банковские реквизиты: ИНН 3728012617, КПП 370201001, в ФКУ Администрации г. Иваново (Ивановский городской комитет по управлению имуществом, л/сч. 013993380), р/счет 40302810000005000036 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново, БИК 042406001. К аукционам не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на 30.08.2010. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса». Справки по телефонам: 41-30-46, 41-23-02, 41-23-14. Документация об аукционе, назначенном на 01.09.2010, на право заключения договоров аренды нежилых помещений Аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью города Иванова объявлены Ивановским городским комитетом по управлению имуществом на основании постановлений Администрации города Иванова от 12.11.2009 № 979 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений по проспекту Ленина, 88, находящихся в муниципальной собственности города Иванова» и от 03.02.2010 № 149 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения по улице Батурина, 12/5, находящегося в муниципальной собственности города Иванова». Аукционы проводятся в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса». Аукцион состоится 01.09.2010 в 14.00 по адресу: г. Иваново, пл. Революции, дом 6, актовый зал, по продаже права на заключение договоров на аренду следующих нежилых помещений: Лот № 1. Нежилое подвальное помещение под бытовое обслуживание сроком на 3 года, расположенное по адресу: г. Иваново, проспект Ленина, 88, ориентировочной площадью 33,8 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением – 73819 рублей с учетом НДС. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – в соответствии с условиями договора аренды. Задаток - в счет оплаты в размере 14763 рубля (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (3690 рублей). Лот № 2. Нежилое подвальное помещение под магазин сроком на 3 года, расположенное по адресу: г. Иваново, проспект Ленина, 88, ориентировочной площадью 38,2 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением – 83428 рублей с учетом НДС. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – в соответствии с условиями договора аренды. Задаток - в счет оплаты в размере 16685 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (4171 рубль). Лот № 3. Нежилое помещение под буфет сроком на 3 года, расположенное по адресу: г. Иваново, улица Батурина, 12/5, ориентировочной площадью 9,5 кв.м. Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) за пользование помещением – 31825 рублей с учетом НДС. Форма подачи предложений о цене – открытая. Порядок и срок оплаты – в соответствии с условиями договора аренды. Задаток - в счет оплаты в размере 6365 рублей (20% от начальной цены). Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи (1591 рубль). Начальная цена предмета аукциона определена на основании отчета независимого оценщика. Арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежемесячно не позднее последнего дня отчетного месяца. Арендная плата, предусмотренная в договоре аренды помещения включает плату, сложившуюся в ходе торгов за пользование помещением и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, рассчитанную на основании данных о кадастровой стоимости земельного участка с учетом вида функционального использования земель и категории арендатора. Заявки принимаются с 01.07.2010 в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 30.08.2010 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к. 1110, также заявки можно направить в форме электронного документа по адресу: При подаче заявки в электронной форме заявитель обязан представить организатору аукциона прилагаемые к заявке документы в письменной форме в срок не позднее последнего дня даты окончания приема заявок. В случае непредоставления в письменной форме документов, прилагаемых к заявке, заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно прилагаемому образцу. Заявки рассматриваются 31.08.2010 по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д.6, комната 1110. Задатки перечисляется на следующие банковские реквизиты: ИНН 3728012617, КПП 370201001, в ФКУ Администрации г. Иваново (Ивановский городской комитет по управлению имуществом, л/сч. 013993380), р/счет 40302810000005000036 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново, БИК 042406001. К аукционам не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на 30.08.2010. Техническое состояние помещений на момент окончания договора должно соответствовать техническому состоянию, указанному в акте приема-передачи помещений на момент заключения договоров, с учетом процента их нормального износа, предусмотренного нормативными актами. Заявитель (арендатор по договору) не может допускать ухудшения технического состояния помещений и инженерно-технических коммуникаций, а также самовольных перепланировок, реконструкции, смены назначения помещения. Арендная плата, предусмотренная в договоре аренды помещения включает плату, сложившуюся в ходе торгов за пользование помещением и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, рассчитанную на основании данных о кадастровой стоимости земельного участка с учетом вида функционального использования земель и категории арендатора. Арендная плата по договору вносится самостоятельно без выписки счетов по платежному поручению, предъявленному в отделение банка, ежемесячно не позднее последнего дня отчетного месяца на расчетные счета, указанные в договоре. Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. Цена договора в сторону увеличения может быть пересмотрена арендодателем в связи с принятием Ивановской городской Думой повышающего коэффициента инфляции, который применяется к установленной в договоре сумме арендной платы за пользованием помещением, а также в отношении платы за пользование земельным участком - на основании и в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области, муниципального образования городской округ Иваново. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, места происхождения капитала и любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до 30.08.2010 включительно. В случае отзыва заявки в установленный срок задаток возвращается заявителю в течение 5 рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При поступлении запроса о разъяснении положений документации об аукционе организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил не позднее чем за 3 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Разъяснения положений об аукционе предоставляются в рабочие дни, с даты, следующей за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе разъяснение размещается на официальном сайте торгов указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Победитель аукциона обязан подписать проект договора не позднее 20 дней после утверждения протокола об итогах аукциона. Осмотр нежилых помещений, права на которые передаются по договору аренды, проводится Ивановским городским комитетом по управлению имуществом 07.07.2010, 14.07.2010, 21.07.2010, 28.07.2010, 04.08.2010, 11.08.2010,18.08.2010 и 25.08.2010 в 15.00. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. Условия аукциона, порядок и условия договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
 
Информация об источнике
 
 
 
Коммерческая недвижимость. Концепция определяет успешность
Критерий успешности объекта коммерческой недвижимости стандартен — это достижение цели, поставленной инвестором. Как правило, вкладывая средства в названный сегмент рынка, бизнесмены рассчитывают по крайней мере на удорожание объекта в будущем. А повышение его стоимости обычно сопровождается и высоким уровнем доходности вложений и сниженными рисками.
Как оценить свою квартиру
При решении жилищного вопроса первой проблемой является объективная оценка недвижимости. Независимо от того, сами вы будете заниматься продажей или покупкой, обратитесь ли в агентство, желательно знать, какие параметры влияют на стоимость квартиры. Завысив стоимость, вы рискуете потерять в первую очередь время, а время в этом случае — деньги. Занизив — тоже потеряете, но уже прибыль. Как же узнать реальную стоимость квартиры (то есть ту, за которую она будет максимально выгодно продана)? Все ли квартиры продаются по заявленной цене? Следует ли обращаться к лицензированному оценщику? Об этом и пойдет речь в статье.
 
Регистр - Список, реестр, учетная книга, указатель.
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)