Логин:
Пароль:
 чужой компьютер 
Регистрация   
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)
 новости, анонсы
 статьи
 объявления
 Клуб риелторов
Выберите регионы недвижимости:
Вся Ивановская область
Иваново
Кохма
Ивановский р-он (кроме Иванова и Кохмы)
Кинешма
Кинешемский р-он (кроме Кинешмы и Заволжья)
Заволжье (Заволжский и часть Кинешемского)
Шуя
Шуйский и Савинский р-оны (кроме Шуи)
Фурмановский р-он
Родниковский р-он
Тейковский р-он
Вичугский р-он
Лежневский р-он
Приволжский р-он
Комсомольский р-он
Ильинский и Г-Посадский р-оны
Палехский и Лухский р-он
В.Ландеховский и Пестяковский р-он
Юрьевецкий и Пучежский р-он
Южский р-он
http://irbn.ru/

Извещение о проведении аукциона по продаже...

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Организатор аукциона: Ивановский городской комитет по управлению имуществом. Реквизиты решения о проведении аукциона: постановления Администрации города Иванова от 17.03.2010 № 501 «О проведении аукциона по продаже земельного участка по улице 9-й Сосневской, дом 29 для индивидуального жилищного строительства». Проведение аукциона осуществляется в соответствии со статьями 30, 30.1, 38.1 Земельного кодекса РФ. Аукцион состоится 15.09.2010 в 14.00 по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, актовый зал. Предмет аукциона: земельный участок. Местоположение: Ивановская область, город Иваново, улица 9-я Сосневская, дом 29. Площадь: 564 кв.м. Границы земельного участка: установлены. С материалами межевания можно ознакомиться в комнате 1110 Ивановского городского комитета по управлению имуществом. Кадастровый номер: 37:24:030539:14. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (дом индивидуальной жилой застройки). Обременения земельного участка и ограничения его использования: нет. Параметры разрешенного строительства: определяются действующими строительными нормами и правилами, а также градостроительной документацией. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: Имеются. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется при заключении договоров на оказание услуг на присоединение с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. Начальная цена земельного участка: 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей. Шаг аукциона: 5% от начальной цены – 12500 (Двенадцать тысяч пятьсот) рублей. Размер задатка: 20% от начальной цены - 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей вносится на расчетный счет организатора аукциона. Победитель аукциона, а в случае, предусмотренном в пункте 27 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ, единственный участник аукциона обязан возместить расходы муниципального унитарного предприятия «Инвестиционный центр» по формированию земельного участка и подготовке документации, необходимой для проведения аукциона, в размере 29500 (Двадцать девять тысяч пятьсот) рублей, а также денежные средства в счет возмещения затрат Ивановского городского комитета по управлению имуществом на оценку предмета аукциона в соответствии с договором на оказание услуг по оценке муниципального имущества города Иванова, заключенным Ивановским городским комитетом по управлению имуществом с закрытым акционерным обществом «Консалтинговый центр «Недвижимость», в размере 5500 (Пять тысяч пятьсот) рублей, в течение 5 дней со дня подписания договора купли-продажи. Форма торгов: аукцион. Форма подачи предложений о размере цены предмета аукциона: открытая. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Победитель аукциона, а в случае, предусмотренном в пункте 27 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ, единственный участник аукциона получает право на заключение договора купли-продажи земельного участка. Сроки платежа: единовременно в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности определяется организатором торгов по соглашению с претендентами. Порядок, адрес и время приема заявок: Заявки принимаются с момента публикации информационного сообщения в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 13.09.2010 включительно по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, к.1110. Дата принятия решения о признании претендентов участниками аукциона – 14.09.2010. Задатки перечисляется на следующие банковские реквизиты: ИНН 3728012617, КПП 370201001, в ФКУ Администрации г. Иваново (Ивановский городской комитет по управлению имуществом, л/сч. 013993380), р/счет 40302810000005000036 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново, БИК 042406001. К аукциону не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на дату окончания срока приема заявок. Для участия в аукционе необходимо оформить заявку в к.1110. К заявке прилагаются следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка; - опись представленных документов. Претендент имеет право ознакомиться с проектом договора купли-продажи, договора о задатке, с формой заявки в к. 1110. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении. Заявки на участие в аукционе принимаются после публикации. Место и срок подведения итогов аукциона: актовый зал администрации города Иванова в день проведения аукциона. Победителем аукциона будет признан претендент, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка, а администрация города обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток не возвращается в случаях: - уклонения или отказа Претендента от участия в аукционе после подписания участниками аукциона протокола о приеме заявок, либо неявки Претендента на аукцион по его вине; - уклонения или отказа Претендента, признанного Победителем, подписать протокол аукциона или договор купли-продажи в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона; - в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ. В случае отказа от оплаты стоимости приобретаемого объекта в течение срока, указанного в договоре купли-продажи, Покупатель оплачивает штраф в размере 20% продажной цены объекта, включая сумму задатка. К сведению претендентов: Покупатель в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на земельный участок. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном ст. 38.1 Земельного кодекса РФ. С иной информацией претендент может ознакомиться в кабинете 1110.
Справки по т. 41-30-46, 41-30-71.
 
Информация об источнике
 
 
 
Коммерческая недвижимость. Концепция определяет успешность
Критерий успешности объекта коммерческой недвижимости стандартен — это достижение цели, поставленной инвестором. Как правило, вкладывая средства в названный сегмент рынка, бизнесмены рассчитывают по крайней мере на удорожание объекта в будущем. А повышение его стоимости обычно сопровождается и высоким уровнем доходности вложений и сниженными рисками.
Как оценить свою квартиру
При решении жилищного вопроса первой проблемой является объективная оценка недвижимости. Независимо от того, сами вы будете заниматься продажей или покупкой, обратитесь ли в агентство, желательно знать, какие параметры влияют на стоимость квартиры. Завысив стоимость, вы рискуете потерять в первую очередь время, а время в этом случае — деньги. Занизив — тоже потеряете, но уже прибыль. Как же узнать реальную стоимость квартиры (то есть ту, за которую она будет максимально выгодно продана)? Все ли квартиры продаются по заявленной цене? Следует ли обращаться к лицензированному оценщику? Об этом и пойдет речь в статье.
 
Жилое здание - существующий или вновь построенный жилой дом, включая все инженерные коммуникации, удобства, оборудование и т.п., соединенные с недвижимостью и считающиеся неотъемлемой частью дома.
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)