Логин:
Пароль:
 чужой компьютер 
Регистрация   
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)
 новости, анонсы
 статьи
 объявления
 Клуб риелторов
Выберите регионы недвижимости:
Вся Ивановская область
Иваново
Кохма
Ивановский р-он (кроме Иванова и Кохмы)
Кинешма
Кинешемский р-он (кроме Кинешмы и Заволжья)
Заволжье (Заволжский и часть Кинешемского)
Шуя
Шуйский и Савинский р-оны (кроме Шуи)
Фурмановский р-он
Родниковский р-он
Тейковский р-он
Вичугский р-он
Лежневский р-он
Приволжский р-он
Комсомольский р-он
Ильинский и Г-Посадский р-оны
Палехский и Лухский р-он
В.Ландеховский и Пестяковский р-он
Юрьевецкий и Пучежский р-он
Южский р-он
http://irbn.ru/

Миэль . Статьи специалиста

ОКОЛО 20% ПОКУПАТЕЛЕЙ ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ ПРЕДПОЧИТАЮТ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА

Просмотров: 8424     Комментариев: 1
27.11.2012
Источник информации: RWAY.Ru

Уютный деревянный дом за городом – мечта многих городских жителей. Сейчас примерно одна пятая всех покупателей загородной недвижимости предпочитают именно деревянные дома.
Как показывает практика, деревянными называют самые разные дома: и те, что построены из обычного или клееного бруса и бревна, и те, что строятся по быстровозводимым технологиям. Домов из клееного бруса и бревна в общей массе немного – не более 10%, сборного жилья возводится чуть больше – порядка 15%.
 
Несмотря на распространенное мнение, что деревянный дом дешевле каменного, это не совсем верно. При качественном строительстве деревянный дом не будет дешевым. Если и удастся сэкономить, то не более 10% от стоимости такого же каменного дома. Кирпичный дом возводится по себестоимости $1 тыс./кв.м, дом из клееного бруса стоит в районе $900/кв.м.
 
«Иногда мы слышим от покупателей, что они собираются строить деревянный дом своими силами, – рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Самостоятельно дом построить можно, и при этом удастся сэкономить. Но добиться заводского качества сборки при этом не удастся. Да, строительная бригада сможет самостоятельно собрать дом из обыкновенного бруса или бревенчатый сруб. Но если дом возводится из клееного бруса или оцилиндрованного бревна, то здесь своими силами не обойтись. Все соединительные элементы делаются на высокоточных станках по заранее составленной технологической карте, и этой точности нельзя достичь, работая вручную».
 
На рынке существует определенная категория людей – 10‒20% от общего числа клиентов, которые предпочитают деревянные дома кирпичным или монолитным. Другое дело, что в ближайшем Подмосковье в сегментах бизнес-класс и де-люкс таких поселков единицы. В основном, деревянные комплексы строятся для дачного проживания на значительном удалении от МКАД, либо такие дома можно поискать на регулярном рынке.
 
Деревянные дома представлены в поселке «Духанино» на 43 км Новорижского шоссе. Это комплекс с участками от 8 до 15 соток, на которых возведены дома из клееного бруса площадью от 210 до 300 кв.м. «Духанино» находится в 6 км от г. Истры, в поселке строятся инфраструктурные объекты от спортивных площадок до оборудованных зон для барбекю.
 
Также дома из клееного бруса есть в поселке «Янтарный склон», который расположен недалеко от г. Яхромы в 47 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Рядом с комплексом находятся известные горнолыжные парки Подмосковья – «Волен», «Яхрома», «Сорочаны». Площадь коттеджей – от 260 до 360 кв.м, участков – от 15 до 38 соток. Участки обладают сложными планировочными решениями, чтобы из каждого дома открывался панорамный вид.
Около 20% покупателей загородного жилья предпочитают деревянные дома
 
Миэль , специалист по недвижимости, г.Иваново
Основной профиль деятельности агенства недвижимости Миэль-Иваново, офиса "Вознесенский" - услуги по операциям на рынке готовой городской и загородной недвижимости, ипотечного кредитования. Проводим межотраслевые сделки ("город - загород"). Обращайтесь к нам!

Ответить
 
 
 
 
 
Страховая стоимость - Максимальная обоснованная сумма оценки собственности в целях страхования рисков.
Ивановская Интернет Биржа Недвижимости (ИРБН)